Если у человека есть недвижимое имущество, и он не хочет, чтобы после его смерти все получили прямые наследники по закону, он может составить завещание. В этом документе указываются конкретные лица, которые и будут владеть собственностью после кончины наследодателя. Письменное распоряжение владельца своим жильем считается первоочередным, поэтому после оформления завещания у нотариуса вся последовательность наследников по закону теряет свою актуальность.

Чтобы данный документ имел юридическую силу и не был оспорен в дальнейшем, его надо составлять по стандартным правилам в соответствии с законодательством РФ.

Во-первых, следует назначить душеприказчика, который будет контролировать разделение наследства. Как правило, таким исполнителем завещания становится нотариус, у которого эта бумага и оформлялась. В некоторых случаях им может выступить семейный юрист или просто хороший друг наследодателя, не претендующий на его имущество.

Во-вторых, все формулировки должны быть четкими, не иметь двойного смысла. Вся недвижимость должна быть конкретно расписана между определенными наследниками, чтобы потом ни один из них не потребовал разделения имущества в судебном порядке.

В-третьих, следует расписать и то, как недвижимость и доли в ней будут распределяться между наследниками, если один из них умрет раньше самого наследодателя или официально откажется от получения имущества.

Если человек хочет, чтобы после его смерти о ком-то заботились взамен на какие-либо ценности или недвижимость, он должен также указать это на бумаге.

Стоит отметить, что человек может составить завещание в любой момент своей жизни. На это действие нет особых ограничений по возрасту и материальному достатку. Также наследодатель имеет право переписывать эту бумагу любое количество раз. При этом основным завещанием будет считаться последнее из них. Все остальные документы могут быть уничтожены, поскольку с новым волеизъявлением предыдущие бумаги теряют свою юридическую силу и не могут быть использованы в качестве основания для получения наследства.

Оспаривание завещания, признания недействительным завещания!