Договор мены. Одно из древнейших соглашений, дошедшее до современности – разновидность сделки купли-продажи. Особенность договора заключается в обмене, предметами, происходящем между сторонами. Каждая из них передает вещь и получает другую. Цену вещей называют владельцы. Менять можно все, что угодно, и мелкие предметы, и автомобили, и жилье, и так далее. Нельзя менять услуги на вещь, то есть не получится обменять автомобиль на уборку двора. Также нельзя меняться запрещенными предметами, например оружием, боеприпасами и так далее. Чаще всего, обмениваемые вещи равноценны, но бывают исключения, когда владельцу менее ценной вещи приходится доплачивать разницу в стоимости обмениваемых предметов. Доплата бывает денежной, а бывает путем предложения нескольких вещей, в общем равнозначных.
Единственное, на что следует обратить внимание, подписывая соглашение, это предмет. В нем должны перечисляться все характеристики, наименование обмениваемых вещей. Если не указан предмет, то сделка не считается заключенной.
Собственность на такие товары переходит одномоментно, с передачей ценностей. Бывают исключения, когда один продавец передает товар раньше партнера. Тогда, обязательства считаются выполненными с момента передачи вещи второй стороной соглашения. Если при этом не выполняются условия соглашения, вторая сторона вправе от него отказаться.
Такая сделка может быть и письменной, и устной. Если цена обмениваемого имущества не велика, достаточно простого устного согласия, но когда цена существенная, или обмениваются автомобили, участки земли и прочее, то договор должен письменным и подписанным сторонами. Потому что позже придется регистрировать смену собственника, а без документа это невозможно.
Характеристика договора мены
Стороны договариваются о взаимной передаче ценностей. Сделка совершается одновременно, если не оговорено другое.
Права одной стороны являются обязанностями другой и наоборот. Если в соглашении нет указания стоимости вещей, то они считаются равноценными и доплат не требуется.
Право собственности на приобретенные вещи переходит к покупателю сразу после таких же действий со стороны партнера.
Особенности договора мены
1. Сделка направлена на обмен ценностями, в этом она похожа на схожие соглашения: купли-продажи, дарения, ссуды и так далее.
2. По этому соглашению ценности передаются от одного человека к другому, в этом состоит сходство с соглашением о купле-продаже.
3. Отличается такое соглашение тем, что партнеры выступают одномоментно и продавцами, и покупателями товаров, их действия встречные.
4. Право собственности передается вместе с обмениваемыми вещами, но только после выполнения условий сделки партнерами.
Особенности договора часто делают его привлекательным для мошенников, когда требуется скрыть другую сделку и, например, избежать уплаты налогов. Стороны сами решают, соответствует ли ценность обмениваемых вещей друг другу. Если подобное выясняется, то сделка теряет свою силу и не последует ни прав, ни обязанностей сторон.
Нарушение условий соглашения одной из сторон повлечет негативные последствия, вплоть до отказа от сделки. Если передается некачественный товар, то за это отвечает тот, кто передал такую вещь. Расходы по доставлению вещи покупателю несет продавец. Это условие относится к каждой стороне соглашения.
Предметы, предаваемые по такому договору, должны быть собственностью продавцов, на них не должно быть никаких обременений, в виде залога, задатка и прочих.
Как и любое другое соглашение, в случае обмена ценностями, договор мены лучше всего оформлять на бумаге.