Процесс оформления наследства. Смерть близкого человека – всегда большой стресс, пережить его бывает нелегко. Но если не взяться за вопрос получения наследства сразу, то в дальнейшем можно осложнить свою жизнь еще больше. Поэтому, чтобы предъявить свои права на имущество, нужно обратиться к юристу в течение полугода после смерти наследодателя.
Оформление наследства оформляется в три шага.
Сначала наследнику необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту регистрации покойного и предоставить заявление для принятия наследства, кроме того потребуется удостоверение личности наследника и свидетельство о смерти наследодателя. Никаких других документов в первый визит не понадобиться, юрист проконсультирует, какие бумаги понадобятся в дальнейшем.
И это будет следующим этапом – подготовить документы, которые понадобятся для оформления наследства. В том числе свидетельство о праве на наследство, которое выдает нотариус, кроме того потребуются документы, подтверждающие это право (родство наследника с покойным или другие причины). Если есть, к документам прилагается завещание.
После сбора и передачи документов юристу и оплаты госпошлины наследник получает документ, подтверждающий его право на наследство. который позволяет человеку вступить в права владения имуществом. Данное свидетельство выдают по истечении полугода со дня смерти, но в некоторых случаях, если было установлено, что других наследников нет, оно иногда выдается до истечения установленного срока. Также стоит учесть, что право на определенные виды имущества, например землю, квартиру, загородный дом, подлежит обязательной регистрации в государственных органах.
Об этом стоит сказать немного подробнее. Во-первых, при наследовании загородного дома или участка необходимо предоставить документы на дом и землю. В случае, если данное имущество было не в собственности наследодателя, а предоставлено ему для бессрочного пользования, унаследовать его нельзя. Кроме того, участок должен быть индивидуализирован, т.е. четко должен быть установлен его размер и особенности. В том случае, если наследников несколько, а разделить имущество невозможно, целесообразно будет оформить завещание на одного из них, кроме того возможно наследование долями или компенсация другим наследникам. При наследовании загородного дома кроме документов на него потребуются кадастровый паспорт, выписка из ЕГРП и справка об отсутствии долгов у наследодателя. В противном случае налоговые и другие задолженности переходят к наследнику вместе с имуществом.
Наследование квартиры происходит аналогичным способом, наследник должен предоставить выписку из ЕГРП, бумаги на квартиру и подтверждение проживания и регистрации умершего в данной квартире. Те, кто был зарегистрирован и/или проживал с наследодателем, могут претендовать на право наследства в первую очередь.
Вышеуказанная информация относится к наследованию по закону, то есть, когда отсутствует завещание. Имущество в таком случае делиться между первоочередными наследниками: детьми, женой/мужем, нетрудоспособными родителями. Если первоочередные наследники отсутствуют, тогда право на наследство переходит к другим родственникам – сестрам и братьям, дедушкам и бабушкам. Если же наследодатель сотавил завещание, имущество распределяется согласно ему с некоторой поправкой: наследников первой очереди исключить из завещания нельзя, они все равно унаследуют большую часть. Оставшаяся часть имущества будет распределена по завещанию.
В том случае, если нет возможности подать документы самостоятельно, это может сделать представитель наследника. Если отсутствуют необходимые документы или возникли трудности с другими претендентами на наследство, придется решать вопрос через суд. Как правило, лучше до этого не доводить. Судебный процесс обойдется намного дольше по времени и дороже. Решая вопрос через нотариуса, наследник оплачивает только госпошлину (0,3% имущества для первоочередных родственников, 0,6% для наследников второй очереди). Сбор не оплачивается при наследовании квартиры, если человек был там зарегистрирован и проживал вместе с наследодателем.