В нашу компанию обратился пенсионер в отношении которого было возбуждено исполнительное производство о сносе незаконной постройки во дворе дома — металлического гаража. Проблема усложнялась тем, что суд первой инстанции вынес очное решение по иску администрации муниципального образования «Город Саратов» об устранении препятствий в пользовании земельным участком без участия ответчика. Ответчик, по мнению суда первой инстанции, был извещён надлежащим образом, так как судебные извещения направлялись по месту регистрации ответчика, но ответчик там не проживал много лет. Срок апелляционного обжалования был пропущен и требовал восстановления.
Процессуальное положение: представитель Ответчика
Гражданское дело: № 2-7136/2016 в первой инстанции и № 33-4287 во второй инстанции
Производство в суде первой и второй инстанции: Волжский районный суд г. Саратова и Саратовский областной суд. Гражданское дело об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства дела: на пред домовой территории многоэтажного дома расположены строения — гаражи, за которыми не закреплено официальное право собственности. По мнению администрации муниципального образования «Город Саратов» данные строения незаконные и подлежат демонтажу (сносу). В связи с этим, администрация обратилась в суд с прошением об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Суд первой инстанции иск удовлетворил, в суде ответчик не присутствовал, так как проживал не по месту регистрации и повестки (судебные извещения не получал). Ответчик узнал о судебном решении только после возбуждения исполнительного производства. Срок апелляционного обжалования был пропущен.
Наша позиция: по мнению представителя ответчика, срок апелляционного обжалования подлежит восстановлению, так как в гражданском деле имеется сопроводительное письмо о направлении ответчику копии решения, но почтовые документы об отправке данной корреспонденции отсутствуют (недоработка суда). У ответчика был протокол общего собрания жильцов дома, согласно которому, никто из жильцов не возражал против установки данных гаражей на пред домовой территории дома.
Решение суда: срок апелляционного обжалования восстановлен в суде первой инстанции, во второй инстанции суд принял по делу новое решение, которым администрации муниципального образования «Город Саратов» в удовлетворении исковых требований к ответчику об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа металлического гаража отказал.
